Biuro nuomos veikla

Pastebima, kad kai kurie nekilnojamojo turto objektų savininkai, kurių pagrindine komercine veikla tampa biurų nuoma įvairiems juridiniams ir fiziniams subjektams, pakankamai nedaug dėmesio skiria savo komercinės paskirties pastatų priežiūrai. Trumpiau tariant – nuomojami biurai, tačiau daug dėmesio neskiriama patalpų tvarkymui, apsaugai ir aplinkos priežiūrai. Tai yra pakankamai didelė problema, kadangi tokie sprendimai kenkia ne tik pačiam komercinio pastato savininkui, tačiau ir nuomininkams, kurie patalpas nuomoja tam, kad galėtų sėkmingai vystyti savo verslą. Dėl šios priežasties niekuomet nereikėtų nuvertinti minėtų užduočių ir stengtis kuo efektyviau atlikti visus reikiamus darbus, padedančius padidinti biurų pastato reprezentatyvumą ir kokybę.

  • Taigi, visų pirma reikėtų pasirūpinti pastato apsauga. Nemanykite, kad pakaks įrengti vieną stacionarią kamerą, kuri vaizdą transliuos tiesiai į jūsų kabinetą. Tai neteisingas sprendimas, kuris negali suteikti aukšto apsaugos lygio. Turite įrengti modernią ir šiuolaikinius standartus atitinkančią apsaugos sistemą, kuri padėtų užtikrinti didelį apsaugos lygį ir puikiai veiktų kaip prevencinė priemonė. Be to, jei jūsų verslo pastatas bus tinkamai apsaugotas, galite neabejoti, kad nuomininkams biurų nuomos kaina taip pat padidės, o tai reiškia, kad gausite didesnį pelną.
  • Būtina užtikrinti, kad jūsų pastato vidus būtų tvarkomas reguliariai, t.y. kiekvieną dieną. Tikslingiausia pastato tvarkymo darbus atlikti tuomet, kai didžioji dalis įmonių baigia savo darbą. Žinoma, šioms užduotims atlikti reikėtų pasitelkti valymo paslaugų bendrovę. Tai jums leis būti tikriems, kad pastatas bus sutvarkytas atsižvelgiant į visus aukščiausius reikalavimus ir jūsų nuomininkai bus patenkinti patalpų kokybe. Todėl, kaip jau supratote, jei bus pasitelktas profesionalus biurų valymas, galėsite būti užtikrinti dėl patalpų švaros.
  • Kadangi dažnai šiuolaikiniuose verslo pastatuose būna įrengtos ir požeminės automobilių stovėjimo aikštelės, negalima pamiršti, kad parkingo valymas taip pat turi būti atliekamas šios srities specialistų. Todėl pasirūpinkite, kad pasirinktos bendrovės profesionalai reguliariai atvyktų į jūsų nurodytą vietą ir įgyvendintų visus parkingo valymo darbus. Galite būti tikri, kad jūsų nuomininkai bus patenkinti ir neturės jokių nusiskundimų.
  • Naudinga pastate įrengti ir administracijai skirtą vietą. Tai tikslinga padaryti pirmajame pastato aukšte, pvz., vestibiulyje. Tokiu atveju kiekvienas žmogus, kuris aplankys jūsų verslo pastatą, galės operatyviai gauti visą reikiamą informaciją.